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行(xíng)業資訊
住建部調研樓市 三中全會(huì)後調控升級預期趨濃
桂林
2013-10-15 14:39:33
由于多(duō)地房(fáng)價近期快速上(shàng)漲，在十八屆三中全會(huì)後房(fáng)地産調控升級預期可(kě)能将趨濃，醞釀已久的房(fáng)地産調控長效機制(zhì)将逐漸浮出水(shuǐ)面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門(mén)近期将對成都等地樓市進行(xíng)調研，目的在于收集相關信息，總結各地調控樓市經驗教訓。業內(nèi)人士認為(wèi)，此舉意味着，房(fáng)地産調控長效機制(zhì)正在加快建立。
寬融資嚴用地房(fáng)地産調控長效機制(zhì)初露端倪
由于多(duō)地房(fáng)價近期快速上(shàng)漲，在十八屆三中全會(huì)後房(fáng)地産調控升級預期可(kě)能将趨濃，醞釀已久的房(fáng)地産調控長效機制(zhì)将逐漸浮出水(shuǐ)面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門(mén)近期将對成都等地樓市進行(xíng)調研，目的在于收集相關信息，總結各地調控樓市經驗教訓。業內(nèi)人士認為(wèi)，此舉意味着，房(fáng)地産調控長效機制(zhì)正在加快建立。
另據中國證券報記者了解，正在醞釀的房(fáng)地産調控長效機制(zhì)中，有(yǒu)關房(fáng)地産企業直接融資的政策可(kě)能會(huì)得(de)到明(míng)确，房(fáng)地産企業融資将進一步市場(chǎng)化、多(duō)元化。其中，備受市場(chǎng)關注的房(fáng)地産投資信托基金(REITs)政策方案，已被相關機構提交至決策部門(mén)。
在房(fáng)産稅、個(gè)人住房(fáng)信息系統建設和(hé)供地政策等方面，有(yǒu)可(kě)能在短(duǎn)期內(nèi)取得(de)一定突破，在房(fáng)地産調控長效機制(zhì)中被明(míng)确。其中，供地政策可(kě)能将要求各地年度土地供應規模需比照此前五年供地規模平均值。以限購為(wèi)主的行(xíng)政手段恐仍将在一定時(shí)期內(nèi)存在。
多(duō)項長期措施有(yǒu)望推出
對于房(fáng)地産調控長效機制(zhì)，中國房(fáng)地産業協會(huì)副會(huì)長兼秘書(shū)長朱中一曾表示，更多(duō)地采用稅收、信貸等經濟和(hé)法律手段進行(xíng)調控，同時(shí)，在完善住房(fáng)用地供應體(tǐ)系、房(fáng)地産稅收制(zhì)度、金融制(zhì)度和(hé)推進住宅産業化等方面健全長效機制(zhì)。
據中
