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10月54城成交套數(shù)環比降超5%
桂林巨神鷗貿易有限公司
2013-01-16 15:23:43
金九銀十低(dī)迷收官
樓市傳統的旺季“金九銀十”，今年有(yǒu)些(xiē)成色不足。據中原地産統計(jì)數(shù)據顯示，截至10月28日，全國主要54個(gè)城市成交量合計(jì)為(wèi)212713套，比9月同期的22.7萬套下降了6.4%，這一成交量是今年連續第3個(gè)月下降，也是最近半年來(lái)的低(dī)點。
中原地産研究總監張大(dà)偉表示，預計(jì)10月份全國主要城市的簽約量在24萬套左右，比9月份下降5%以上(shàng)。
“金九銀十”低(dī)迷收場(chǎng)
10月份将要結束，若盤點今年樓市“金九銀十”的表現，低(dī)迷是比較恰當的詞彙。
中國房(fáng)地産學會(huì)副會(huì)長陳國強表示，今年多(duō)數(shù)重點城市的成交規模沒有(yǒu)達到“金九銀十”的預期，部分城市下滑的幅度比較明(míng)顯。
可(kě)以佐證的是，鏈家(jiā)地産報告顯示，10月第四周，北京、上(shàng)海、廣州、深圳、南京等10個(gè)城市新房(fáng)總成交量為(wèi)6.4萬套，環比9月第四周下降了17.7%。10個(gè)城市中，除了廣州和(hé)深圳成交量上(shàng)漲外，其餘8個(gè)城市均為(wèi)環比下滑。
鏈家(jiā)地産市場(chǎng)部張絮告訴《每日經濟新聞》記者，9月和(hé)10月份10個(gè)城市新房(fáng)住宅成交量達到14.2萬套，與7月、8月相比，明(míng)顯回落。
在重點城市成交量的數(shù)據中，下降最明(míng)顯的是蘇州、杭州、青島等二線城市。張絮解釋說，二線城市屬于弱限購城市，成交量縮水(shuǐ)幅度不高(gāo)，購買需求一直在緩慢釋放，加上(shàng)今年整個(gè)市場(chǎng)明(míng)顯回暖，能夠支撐成交量的剛需和(hé)部分改善需求已經消耗得(de)比較明(míng)顯。
樓市成交整體(tǐ)回暖
盡管今年7~8月份已經基本确定為(wèi)今年的成交高(gāo)峰，但(dàn)從同比來(lái)看，樓市成交整體(tǐ)回暖格局已經基本确立。
