聯系我們
桂林巨神鷗貿易有限公司
電(diàn)話(huà)：0771—3957209、3900203
地址：南甯市西鄉塘區(qū)北湖(hú)北路榮寶龍電(diàn)子商務大(dà)廈302
桂林市華翔貿易有(yǒu)限公司
電(diàn)話(huà)：0773—3622852、3905111
熱點新聞
深圳1.68萬套房(fáng)源被鎖 涉及多(duō)個(gè)央企保障房(fáng)項目
桂林巨神鷗貿易有限公司
2015-01-19 15:23:56
忽然之間(jiān)，深圳上(shàng)萬套房(fáng)源被鎖，并涉及到多(duō)個(gè)央企的安居保障房(fáng)項目，這讓業內(nèi)有(yǒu)點摸不着頭緒。（更多(duō)獨家(jiā)财經新聞，請(qǐng)加微信号cbn-yicai） 1月15日晚間(jiān)，繼榮超地産、花(huā)樣年之後，市場(chǎng)又曝出中海地産、招商地産、中糧地産等多(duō)個(gè)房(fáng)企有(yǒu)房(fáng)源被“管理(lǐ)局鎖定”。據統計(jì)，按照預售證2011年1月1日以後開(kāi)始統計(jì)，被管理(lǐ)局鎖定的開(kāi)發商數(shù)量超10家(jiā)，粗略統計(jì)涉及鎖定房(fáng)源超過16800套。 中海地産、招商地産相關人士均對《第一财經日報》記者回應稱，上(shàng)述被鎖房(fáng)源早已銷售完畢，也均已完成備案，對公司不會(huì)有(yǒu)任何影(yǐng)響。 深圳市規劃和(hé)國土資源委員會(huì)網站(zhàn)顯示，深圳中海地産有(yǒu)限公司旗下位于龍崗區(qū)的最大(dà)安居房(fáng)地産項目閱景花(huā)園遭遇“管理(lǐ)局鎖定”，其中，該項目1号樓至4号樓大(dà)面積處于管理(lǐ)局鎖定狀态，5号樓至7号樓均處已備案狀态。據初步統計(jì)，中海閱景花(huā)園被鎖房(fáng)源達2888套，占全部房(fáng)源超九成。 據了解，安居型商品房(fáng)是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和(hé)轉讓年限，主要采取市場(chǎng)化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家(jiā)庭、單身居民配售的具有(yǒu)保障性質的住房(fáng)，其性質為(wèi)商品房(fáng)。 與中海閱景花(huā)園項目一批的另外兩個(gè)安居房(fáng)項目卓越西鄉安居項目和(hé)富通(tōng)永福苑的房(fáng)源也被大(dà)範圍鎖定。 中海地産相關人士對《第一财經日報》記者表示，中海閱景花(huā)園項目早在2013年就已經全部交給業主，入夥完畢。 此外，招商地産的安居房(fáng)項目招商錦繡觀園也有(yǒu)房(fáng)源被管理(lǐ)局鎖定。招商地産對本報回應稱，該項目向深圳市規劃國土委申請(qǐng)了預售許可(kě)證并按照相關規定完成了銷售，公司未接到主管機關鎖定的通(tōng)知，也未影(yǐng)響公司正常業務，對于小(xiǎo)業主權益也無任何影(yǐng)響。 有(yǒu)業內(nèi)人士分析，安居型商品房(fáng)的銷售、申請(qǐng)、抽簽、登記、備案等都是在住建局完成，但(dàn)産權歸國土局管理(lǐ)，可(kě)能兩個(gè)部門(mén)之間(jiān)在做相關工作交接，暫時(shí)對房(fáng)源進行(xíng)鎖定。 就在昨日，榮超地産旗下榮超大(dà)廈133套房(fáng)源被鎖定一日後解除鎖定，深圳市規劃和(hé)國土資源委員會(huì)事後發布微博解釋稱，榮超大(dà)廈被鎖定是因為(wèi)業務辦理(lǐ)要求，需要暫時(shí)停止銷售。現榮超大(dà)廈鎖定原因已經消除，已予以解鎖，屬于正常情況。 深圳市規劃和(hé)國土資源委員會(huì)還(hái)表示，被鎖定的原因有(yǒu)兩類，一類是主管部門(mén)發現開(kāi)發商、經紀和(hé)估價機構及其從業人員有(yǒu)違法行(xíng)為(wèi)，可(kě)以暫停信息系統使用（即無法辦理(lǐ)網簽）；另一類是，已批預售項目在辦理(lǐ)施工圖變更、初使登記等業務時(shí)，主管部門(mén)可(kě)以臨時(shí)鎖定相關房(fáng)源，待事項辦理(lǐ)完畢後再解除鎖定。 但(dàn)關于此次上(shàng)萬套房(fáng)源被鎖一事，本報記者一直未聯系上(shàng)深圳市規劃和(hé)國土資源委員會(huì)。
